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[看房日记] 马小佳看房日记|信达·铂悦公馆

发表于 2019-10-27 19:49:39 14451人阅读 6人回复 只看楼主

1#
发表于 2019-10-26 18:19:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
“九月中,气肃而凝,露结为霜矣”
霜降节气,作为秋天的尾巴
怎么能够辜负这秋日的好天气
小佳当然是要去看房啦~


虽然看房当天阳光明媚
但是想想即将到来的冬天
小佳还是想要寻找小小的温暖
当当当当~
就是你们知道的 信达·铂悦公馆


一大早,小佳就带着摄像小哥来到信达城四期·铂悦公馆因为离公司很近,我们决定步行前往。一路上我们不住感叹,秀山这几年的变化可真大啊,等以后绿地北侧地块的商业综合体完成后,信达这边大概会更加繁华吧~


不知不觉中,“信达城”便映入眼帘~


即将入冬,但营销中心前面仍然是“春天”,尤其是花树,实在是少女心爆棚啊~


跨过门口的屏风,就看到前台了,暖系的灯光配上自然的阳光,身处其中会不知不觉放松下来。


洽谈区以暖色调为主,水晶吊灯的设计与售楼中心的风格很搭,让人觉得很舒服~


儿童区的设置值得夸奖一下,家长们看房时,孩子们可以在这边做游戏、认识朋友,真是一举两得。


贵宾区一看就很正式庄重,跟旁边的洽谈区形成对比,咳,小佳是没这机会坐在这里了。

大致逛了一圈售楼部,接下来,信达的置业顾问终于上场了。什么?照片呢?不好意思小姐姐有点害羞。
简单寒暄之后,小姐姐就引着我们来到了沙盘区,开始详细介绍信达·铂悦公馆的区位。

(沙盘图)

秀山信达城位于马鞍山旅游大道与霍里山大道交汇处,项目总共分为4期,现在已经到了最后一期,也就是信达·铂悦公馆。
信达的房源向来是“一房难求”,洋房加推当天的场景小佳还是记忆犹新,对于为什么会这样,置业顾问给了我们4个理由


(1)信达城被城市三大主干道环绕,7路、107路、123路、103路、126路等公交可直达,日常出行非常便利;
(2)北邻南京都市圈,据了解很多南京合肥客户在这买房,投资自住的都有;
(3)距离马鞍山东站和即将投入使用的客运站也不是很远。


(1)沿街商铺日渐成熟,酒店、超市等相继入驻;
(3)三期自建了一个综合性农贸市场,能够满足居民基本生活需求!
(4)五担岗路南段好百佳购物百货中心、餐饮、社区医疗门店、教育培训机构等目前已基本成熟。


(1)幼儿园为马鞍山市第一幼儿园;
(2)小学为马鞍山市重点小学实验小学;
(3)西侧为马鞍山第八中学秀山校区,南侧为红星中学秀山分校,今年还添加了一所新校区——秀山初级中学。


(1)北侧的秀山花博园,已经打造成为一个集花卉观赏展示、文化休闲、旅游观光娱乐等为一体的综合性花博园;
(2)南侧临近秀山湖公园。亭台楼阁,小桥流水,满眼翠绿尽收眼底。
(3)东南侧还有秀山医院正在的建设中。东南方位,还有马鞍山市奥体中心和会展中心。

信达·铂悦公馆目前只有10#、11#两栋高层还没有加推,每栋33层高,共计245套,预计在11月底即将面世,总共有三个户型,都是非常受欢迎的户型。


听完讲解,小佳真是疯狂心动,可是一想到价格,心里又忐忑起来。毕竟现在说起房价,都是让人心惊胆战的,眼看马鞍山即将步入万元时代,不知道配置完善的信达·铂悦公馆价格又是怎样的呢?

以G2户型为例,置业顾问算了一下价格(这个只是参考价,具体的等开盘价格确定):
G2户型约99㎡,
单价约8600元/㎡,总价约85万左右。
首付约26万,贷款则约为59万,
纯商贷的话贷30年,月供约为3490元/月,
组合贷以单人最高30万为例,年限30年,月供约3022元/月。

信达·铂悦公馆没有样板间,但是在营销中心里面设置VR看房系统,360度高清了解户型,不过即将加推的两栋高层信息还没有添加进去,只能等下次有机会再帮大家看看啦~

小佳后来又想代替大家去工地现场看看的,但是由于没有提前做安全措施,不能进去,所以只能从外面拍拍照,感觉有点可惜。


最后是我们的提问环节啦,小佳根据近期网友咨询的问题和论坛上大家买房关心的几个方面,总结了一下,大家一定要留意呀~


说到买房
小佳想说"需求"是首要考虑。
只有认清自己当下需求,
才能买到适合自己的房子!
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马小佳
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2#
发表于 2019-10-26 21:16:33 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
99平方,单价9600,总价不应该是95万吗?为什么是85万。
来自: Android客户端
 
3#
发表于 2019-10-26 23:15:58 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
奋斗的章 发表于 2019-10-26 21:16
99平方,单价9600,总价不应该是95万吗?为什么是85万。

单价应该是8600,他家洋房9600
来自: Android客户端
 
4#
发表于 2019-10-27 10:59:47 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
配备的都是断桥铝门窗,人脸识别和指纹锁,说实话心动了
来自: iPhone客户端
 
5#
发表于 2019-10-27 16:10:43 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
为什么我在售楼部看的价格不是9600.而且已经没有好的楼层了,只有顶楼,一楼,或有底商的二楼
来自: Android客户端
 
6#
发表于 2019-10-27 19:49:39 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
听一首离殇 发表于 2019-10-27 16:10
为什么我在售楼部看的价格不是9600.而且已经没有好的楼层了,只有顶楼,一楼,或有底商的二楼

你现在去售楼部看的的是十一开盘的11层小高层(号称洋房),下月两栋33层高层开盘。这上面说的就是高层。
来自: Android客户端
 
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