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[其它] 又!涨!了!马鞍山9月住宅数据新鲜出炉!

发表于 2019-10-19 08:22:53 9476人阅读 29人回复 只看楼主

1#
发表于 2019-10-18 13:33:05 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
哈啰艾瑞巴蒂,我又来啦!
在今天内容开始之前
小编要问大家一句:
年初雄心勃勃定的买房计划
都已经完成了吗?
工资卡里的余额实在是让人欲哭无泪
然而面对越来越高的房价更是目瞪口呆
......那么
马鞍山9月份房地产市场
究竟有哪些变化呢?

9月份,全市新批准预售商品房上市290333.43万平方米,环比分别增长54%52.6%,同比分别增长34.3%29.6%。其中:新批准预售商品住房上市283132.68万平方米,环比分别增长54.7%53.2%,同比分别增长34.6%30.6%
(20199月市区新批准预售商品房项目名单)

9月份,全市商品房成交2003套,成交面积22.67万平方米,成交金额16亿元,环比分别增长9.6%6.9%11.5%,同比分别下降22.5%17.2%16.3%。其中:商品住房成交1683套,成交面积19.73万平方米,成交金额13.92亿元,环比分别增长5.1%2.3%5.8%,同比分别下降17.3%15.1%13.9%

9月末,全市已取得预售许可在售商品房30477286.77平方米,按照近三年月均销售面积计算,在不增加新房供应的情况下,消化全部商品房库存预计需要7.4个月,较2018年末缩短0.2个月。其中:全市商品住房库存18947218.05万平方米,消化预计需要6.2个月,较2018年末增加0.6个月。

9月全市二手房成交2254套,同比增长8%,环比下降4.5%;交易面积20.17万平方米,同比增长6.7%,环比下降7.9%;交易金额9.25亿元,同比增长11.9%,环比下降7.2%。其中二手住宅成交2181套,同比增长11.3%,环比下降3.7%;交易面积19.6万平方米,同比增长9.4%,环比下降7.4%;交易金额8.89亿元,同比增长14.7%,环比下降7.6%
住建局提供的数据来看,马鞍山9月份销售备案面积如下:
总的来说呢
9月的房地产市场相对于78月有所升温
土地市场也是一样,9月接连拍卖两幅地块
接下来的金秋十月又会是什么样的情况呢?
让我们一起拭目以待!
数据来源:马鞍山市住房和城乡建设局
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马小佳
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2#
发表于 2019-10-18 13:43:12 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
东方明珠,全市唯一学区房,再不买就买不起了!
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3#
发表于 2019-10-18 15:12:10 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
马鞍山加油,房价涨涨涨。
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4#
发表于 2019-10-18 15:59:26 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
环比是和上个月比,面积没有金额快,说明单价提了,前面公积金贷款户数9月有628户。说明数据对的上
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5#
发表于 2019-10-18 16:12:55 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
…………
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6#
发表于 2019-10-18 17:14:04 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
海棠湾还有这么多户,真是各有所需呀,我也不喜欢那边偏脏,但别人喜欢
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7#
发表于 2019-10-18 21:42:01 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
深业怎么才37套?9月12号开盘两小时134套房源不是售罄了嘛
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8#
发表于 2019-10-18 22:49:12 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
屌丝还是省点钱买肉吃吧,现在买了房肉都没得吃了
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9#
发表于 2019-10-18 23:18:45 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
涨个毛呀!
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10#
发表于 2019-10-18 23:46:44 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
小马的房价还算可以了
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11#
发表于 2019-10-19 00:03:45 该帖来自手机版 | 只看该作者
 

                        深业怎么才37套?9月12号开盘两小时134套房源不是售罄了嘛                    
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12#
发表于 2019-10-19 00:12:53 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
路过帮顶。
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13#
发表于 2019-10-19 08:04:10 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
一壶二杯 发表于 2019-10-18 13:43
东方明珠,全市唯一学区房,再不买就买不起了!

全国全世界房子都没学区?
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14#
发表于 2019-10-19 08:14:35 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
增长速度太慢了,涨快点,涨到2万,我就能去南京置换一套啦
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15#
发表于 2019-10-19 08:22:53 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
masgood 发表于 2019-10-19 00:03
深业怎么才37套?9月12号开盘两小时134套房源不是售罄了嘛

售罄跟统计套数有什么关系?只有给开发商交了首付然后网签并且上传才统计在销售套数内的,而网签跟上传是有个时间过程的,不是买了房交了定金 立马就可以统计在内的。这么说你懂了吗?
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