马鞍山OK论坛
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发表于 2020-1-6 09:33:53 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
最近小佳在日常打卡论坛房产板块时发现,好几位网友都专门发帖称已经退了文萃苑的房。
咦?这是怎么一回事?小佳连忙前往宁泽·文萃苑售楼部一探究竟,得到了下面这些信息:

1.宁泽·文萃苑目前已经进入清盘阶段,所剩房源不多,均价在9500元/㎡左右,预计今年6月底毛坯交付
2.置业顾问表示文萃苑的学区是采秣微山分校和七中
3.小佳发现官方数据与置业顾问告知信息不一
4.宁泽文萃苑竟是危房改造后又停工多年的“起死回生”


01
文萃苑目前在售高层,单价约9500元/㎡
今天小佳来到位于雨山路和慈湖河路路口的宁泽文萃苑时发现,
整个售楼部看上去冷冷清清的,大厅里面只有两个置业顾问坐在一起聊天。
根据置业顾问的介绍,小佳了解到目前文萃苑项目所剩房源不多
主要是95㎡和110㎡的大两房以及132㎡的大三房,都是1号楼和2号楼的高层,均价大概在9500元/㎡左右。
因为是清盘阶段,现在买房的话会有一定优惠。

户型赏析

02
文萃苑配套设施较为完善

说实话文萃苑的地理位置不差,与之一路相隔就是旅游汽车站,欧尚也在不远处。
周边小区成熟,生活配套已经基本完善,而且项目自带底商,不过不做餐饮。
置业顾问还告知小佳,项目拥有双学区,也就是采秣小学微山分校和七中。

03
置业顾问所讲与官方信息不一

置业顾问的介绍似乎和小佳在房产板块网友处得知的情况不同,因此,小佳又在马鞍山住宅与房地产市场信息网上查询了相关信息。
结果发现:官方给出的信息跟置业顾问告知的信息不一。
在官网上,宁泽·文萃苑1#、2#、3#楼均有不少房源显示“未售”(蓝色代表未售、橘黄色代表已网签、红色代表已网备),不过这也可能是因为网签存在滞后性。

04
宁泽·文萃苑的“前世今生”

据小佳了解,宁泽文萃苑原来是危房改造,后来由于资金链断裂,在2015年停工,烂尾3年后项目才改名为宁泽·文萃苑重新启动。
整个项目容积率比较高,高达4.79,应该是马鞍山容积率最高的在售楼盘,而且只有三栋楼,1#、2#楼是31层的高层,3#楼11层高。
项目预计明年6月底7月初毛坯交付,目前整体已经成型,现在楼栋里面已经在安装门窗。

小佳有话说:
以上就是小佳实探的结果了,其实不少网友以前也说过这个项目地理位置不错,但是缺点也很明显。
那么你觉得这个项目怎么样呢?你有没有想让小佳踩盘的小区?欢迎评论区来聊一聊吧~

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马小佳
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发表于 2020-1-6 10:06:32 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
喊人充值嘛?
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发表于 2020-1-6 10:18:34 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
烂尾就烂尾,还雪藏,笑死人
来自: Android客户端
 
4#
发表于 2020-1-6 10:55:53 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
平凡的心077 发表于 2020-1-6 10:18
烂尾就烂尾,还雪藏,笑死人

雪藏二字估计让他们赚了10万吧
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发表于 2020-1-6 11:35:59 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
置业顾问的话,小编也信?他(她)连姥姥都骗……
来自: Android客户端
 
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发表于 2020-1-6 11:43:03 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
就这楼距我一口浓痰能从一栋吐到三栋!!还不带用劲那种!!!
来自: Android客户端
 
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发表于 2020-1-6 17:21:34 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
雪藏 典型的房托
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发表于 2020-1-6 17:28:05 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
烂尾楼大家都知道的!
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发表于 2020-1-6 17:36:13 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
千万不能卖,100年后,这房子会暴涨100万一平方,房地产这些大鳄赶快把老百姓房子全部回收,到时候你想卖几百万一平方都可以
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10#
发表于 2020-1-7 11:51:19 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
我去,这个楼盘还需要在论坛上介绍吗??
来自: iPhone客户端
 
11#
发表于 2020-1-7 18:43:21 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
钢筋都烂透了,是雪藏了?
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12#
发表于 2020-1-8 10:03:41 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
小编删帖吧。别在无谓的打广告了。真的有些钱可以赚有些钱赚了不能难受吗?我现在退房一个月钱还没退回来。
来自: iPhone客户端
 
13#
发表于 2020-1-8 23:04:58 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
明显的广告植入
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14#
发表于 2020-1-9 04:02:41 该帖来自手机版 | 只看该作者
 
户型真的很一般。
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15#
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:07:39 | 只看该作者
liuqi817 发表于 2020-1-8 10:03
小编删帖吧。别在无谓的打广告了。真的有些钱可以赚有些钱赚了不能难受吗?我现在退房一个月钱还没退回来。 ...

我百分之百没有做广告植入,这么明显的优缺点我都说了,你是怎么看出来我还在打广告的?
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